城市博客公馆 价值分析报告
项目概述
城市博客公馆位于珠海市金湾区红旗镇文华路99号(金湾一小东侧约200米),占地面积9241㎡,建筑面积44107.34㎡,容积率3.49,绿化率:35%。核芯区位:占位珠海西区战略发展重地——红旗镇,近临珠海大道,快速直通香洲主城区,联通东西双城。便捷交通:珠海大道、香海大桥(在建)、洪鹤大桥(即将通车)、金海大桥(在建)等快捷要道汇聚周边,出行便捷无忧。近享繁华:位于航空新城旁,近享公共文化中心、市民艺术中心(在建)和金湾华发商都(在建)等市政配套。优越配套:近邻红旗正光广场、创宏商业广场等商业配套,周边更有泰然汇市场、红旗文化广场、红旗医院等集聚。学府为邻:近靠金湾****,同时还有春天幼儿园、红旗**、珠海艺术职业学院、广东科学技术职业学院、珠海城市职业学院、珠海市实验**等环绕。豪装空间:精选德国唯宝洗脸盆、龙头、花洒、坐便器。洗手间配多功能防雾镜、德国德格燃气灶、吸油烟机、消毒碗柜、德国德格或日本松下冰箱。瑞士弗兰卡厨房水槽、龙头、垃圾处理器,德国威能热水器、德国曼稣勒净水器,日本松下洗衣机(带除菌)、烘干机,美国科勒橱柜,日本松下电视或坚果投影仪、定制星级酒店同级别家私、德国汉诺地板、日本大金风管空调、美国耶鲁入户门锁及五金配件、日本松下智能猫眼,打造精益求精的舒适空间。智能科技:配备人脸识别入户、智能电动窗帘、卫生间灯光感应系统、智能音箱机器人、智能控制灯光和空调系统、雷达感应集成面板控制电源、情景式灯光系统、彩色可视对讲、远程电梯召唤等。社区配套:配备社区风情商业街,二层架空层打造时尚、年轻的社交型泛会所空间,部分车位配汽车充电桩,方便业主使用。华发物管:特聘珠海华发物业管理,为业主提供24**管家式服务。
城市博客公馆共有4个户型,1室1厅1卫建面25m²,1室1厅1卫建面39m²,1室1厅1卫建面44m²,2室1厅1卫建面50m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:25m²
1室1厅
建面:39m²
1室1厅
建面:44m²
城市博客公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
城市博客公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
城市博客公馆位于珠海市金湾区红旗镇文华路99号(金湾一小东侧约200米),占地面积9241㎡,建筑面积44107.34㎡,容积率3.49,绿化率:35%。核芯区位:占位珠海西区战略发展重地——红旗镇,近临珠海大道,快速直通香洲主城区,联通东西双城。便捷交通:珠海大道、香海大桥(在建)、洪鹤大桥(即将通车)、金海大桥(在建)等快捷要道汇聚周边,出行便捷无忧。城市博客公馆是由珠海市南山建设开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年商业:40年,规划户数:709,建筑面积:44107.3平米。小区具体情况如下: