凤凰海域 价值分析报告
项目概述
凤凰海域是由珠海市国鼎集团打造的一线海景住宅,坐落于珠海城市金边情侣路上,北倚凤凰山国家森林公园,南望银坑半岛、香洲湾双湾海景
凤凰海域小区占地19830平方米,建筑面积约50000平方米,园林绿化面积达41.3%。
凤凰海域由3栋31层高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式,打造的东南亚风情园。其中31F为顶层复式,均为两梯两户。户型以177-218平方米的三房和四房为主,是一个较纯粹的大户型社区。
凤凰海域以澳式现代立面风格打造,外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖,大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材,这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃,规格为6+9+6,玻璃都经过钢化处理,阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。
在产品打造方面,以10.5米的超薄楼体,限度的实现了“大开间、小进深”,所有房间均可览山观海。
凤凰海域共有9个户型,1室2厅3卫建面169m²,1室2厅3卫建面174m²,2室2厅1卫建面184m²,3室2厅3卫建面169m²,3室2厅3卫建面184m²,4室2厅3卫建面199m²,4室2厅3卫建面228m²,4室2厅3卫建面230m²,4室2厅3卫建面190m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:169m²
1室2厅
建面:174m²
2室2厅
建面:184m²
凤凰海域项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
凤凰海域项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:可乘坐3路、10路、17路、32路、68路、69路公交车,在美丽湾巴士站下车
凤凰海域以澳式现代立面风格打造,外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖,大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材,这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃,规格为6+9+6,玻璃都经过钢化处理,阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。凤凰海域是由珠海市国鼎集团有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:248,建筑面积:50566.0平米。小区具体情况如下:
物业费
现楼发售,即买即住。(2016-08-26)元/㎡·月