华发又一城 价值分析报告
项目概述
华发又一城是珠海龙头国企华发集团旗下房地产板块上市公司华发股份深耕西部生态西城的标杆巨作。项目位于珠海城市新中心,大航空城桥头堡。北望尖峰山森林公园,东瞰黄杨河,南倚千亩省级湿地公园,下楼既享3.3公里超长河岸线等**生态资源,珠海不再有。香海路、双湖桥超45亿投入加速大珠海交通内环形成,加速项目价值爆发。未来,随着双湖桥、洪鹤大桥及香海大桥等交通配套的建成,区域将坐拥一个完善的高铁+城际+跨海大桥的立体交通枢纽,串联横琴、澳门与香港,享受1**迅达港澳,30**到市区,5****航空新城的交通便利,是名副其实的港澳、横琴后花园,坐享城市发展红利。约157万㎡恢弘体量造就旗舰生态宜居大盘,依托“城系”醇熟范本,名校、商业、湿地公园、医院。以双容闳双实验教育体系,公私双优,开启无忧“新城系”生活。不同层次的商业保证华发又一城业主体验到**优质的商业需求。未来驱车5**即达航空新城,享市民艺术中心、珠海图书馆、产业服务中心、华发商都等新中心百亿配套。楼下即是2.5万㎡新天地商业街,阅潮书店、华润万家、古春堂等各品牌商家均已开业,综合市场(菜市场)现已签约,吃喝玩乐应有尽有,为业主提供**贴心的生活保障。
华发又一城共有14个户型,1室2厅1卫建面63m²,1室2厅1卫建面63m²,2室2厅2卫建面113m²,2室2厅1卫建面66m²,2室2厅2卫建面113m²,2室2厅1卫建面73m²,3室2厅2卫建面98m²,3室2厅2卫建面98m²,3室2厅1卫建面86m²,3室2厅2卫建面94m²,4室2厅2卫建面170m²,4室2厅2卫建面135m²,4室2厅2卫建面132m²,4室2厅2卫建面125m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:63m²
1室2厅
建面:63m²
2室2厅
建面:113m²
华发又一城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
华发又一城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
602路(香洲总站-沙龙),502路(井岸中心站-南水),602A路(富山工业园-香洲总站),K6路(香洲-五山沙龙),303路(斗门实验**-斗门三职校),307路(白蕉长途站-西埔市场),405路上行(北澳-富山工业园)在里维埃拉北站下车,即可看到销售中心指示牌。
华发又一城总占地面积115万㎡,总建面157万㎡。项目分三期开发,一、二期是华发水郡,均为别墅项目,3期由沿河别墅区和高层河景住宅区组成。项目首批推售8栋中高层及2栋高层,户型涵盖84-167㎡两房至四房。华发又一城是由珠海华郡房产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅产权为70年,规划户数:1528,建筑面积:1570000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
已竣工,交房时间:2017-11-30元/㎡·月