珠海金汇国际广场是洋房项目吗,金汇国际广场产权是多少年?金汇国际广场主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。金汇国际广场的设计突出适应多数人的实际需求。
(金汇国际广场实景图或效果图)
金汇国际广场是洋房项目吗
金汇国际广场项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,首次将新加坡“双钥匙”产品引入横琴,采用横琴独有的1房1厅1卫1厨1阳台1储藏室双套间设计,高舒适性、超强居家感。横琴独一无二的,5.7米大开间、4.9米层高、9.8米进深设计,大客厅、大卧室设计,充分考虑用户的居住空间感、舒适性。全景落地玻璃设计,横琴**采光面,拥有4个大尺寸推拉窗,使室内可以享受环流自然风。采用一米净宽的楼梯,人体工程学设计,充分考虑用户上下楼梯的安全性、舒适性。横琴**个采用公共过道通风对流设计,通道两端拥有推拉窗户,方便空气对流,整体更科技、更环保、更人性、更卫生。
(金汇国际广场实景图或效果图)
金汇国际广场产权是多少年
金汇国际广场是标准写字楼:40年,本项目北靠小横琴山,南望天沐河,远眺大横琴山,项目西边北边被一条15米宽的人工水道环抱,该水道引进的是天沐河河水,是活水来的,因此本项目具有依山傍水的地理优势,背山靠山稳,水围水生财,风水聚宝之地。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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