珠海青藤里公馆居住环境好不好,青藤里公馆出行方便吗?青藤里公馆绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(青藤里公馆实景图或效果图)
青藤里公馆居住环境好不好
青藤里公馆生活环境很好,项目绿化高。天沐河自东向西分别形成一公里南欧建筑风格、一公里现代经典风格、一公里中式经典风格的城市景观。明年随着防洪及景观工程推进,天沐河两岸环境将飞跃提升,规划中的河岸美景将跃入市民眼帘。天沐河上的**座桥,2017年10月1日已具备通车条件
(青藤里公馆实景图或效果图)
青藤里公馆出行方便吗
青藤里公馆出行很方便的,1.珠海.粤港澳大湾区西岸核心中心城市.国家森林城市.全国宜居城市.著名旅游城市.2017年12月被定为广东省副中心城市.人均GDP仅次于深圳.广州。2.珠海横琴旁.国家自贸区.国家旅游岛.发展潜力无限(同为广东自贸区的深圳前海.房价早就超越10万/平方米)。3.2018年9月保十琴一体化正式批复.将片区定义为珠海新中心。横琴.保税区.十字门一体化发展.三年内完成3600亿固定资产投资.将保十琴一体化区域建成粤港澳合作平台.拟将横琴政策(通关.财税.总部经济.金融.人才及配套等)也延伸至保十琴区域。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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