珠海华发水郡居住环境好不好,华发水郡出行方便吗?华发水郡绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(华发水郡实景图或效果图)
华发水郡居住环境好不好
华发水郡生活环境很好,项目绿化高。
(华发水郡实景图或效果图)
华发水郡出行方便吗
华发水郡出行很方便的, 1700亩至大规模,“两亩一栋”的超低密度 3条草木丰美的天然河冲,悠然分割1700亩的别墅大盘,是南中国罕有、珠澳首席的低密别墅大盘;78万㎡的原生态园林,35万㎡的天然活水贯穿社区,绿意盎然,涓涓流淌;整体容积率≤0.4,一期容积率≤0.37,意味着“两亩一栋”的超低密度,意味着更多空间让给自然、让给流水、让给人,意味着人均享受的土地资源、公共资源、生态资源全城之冠! 华发·水郡,神奇大自然恩赐的稀贵资源,是**奢侈、**自然的生态人居氛围! 1000亩生态湿地公园,难以复制的稀缺自然 占地规模约300亩的生态湿地公园,有“地球之肾”、“城市之肺”的美誉,可谓名副其实的“天然物种库”;近百种亚热带植物繁茂生长其中,内有国家级保护植物水松等珍惜名贵树种,形成了天然的绿色屏障,可谓“活地氧吧”;数十种珍惜野生动物繁衍其中,每年数以万计的白鹭栖息停留,嬉戏啄食,预示着这是一个100%原生态的稀缺别墅盘。 华发·水郡,神奇大自然恩赐的300亩生态湿地公园,是**奢侈、**自然的生活享有! 3公里私家河岸线,200泊位游艇码头通江达海 绵延3公里的黄杨河私家岸线,预示着这是一个源远流长的世家美地;规划逾200个泊位的游艇码头,意味着别墅的主人们拥有如海般的胸怀;汪洋恣肆的原生水系密布各个半岛组团,别墅如同水岸边停泊的游艇,得以亲近**自然、**生态的天然活水;而星级酒店会所、湾区商业广场、温泉、高尔夫等生活配套,则是“游艇别墅”主人们惯常享受的舒适与奢华。 华发·水郡,当“岸上游艇”与“水上别墅”交相辉映,极致的“游艇别墅生活”诞生了! 独创“八面别墅”,比传统别墅享受更多的阳光和风景 相比传统别墅只有“四个面”,独创的“八面别墅”不仅造价高昂,更多出两个面的采光和视野,享受更多的阳光与风景;约198-420㎡户型面积,国际简约实用造型,意味着功能主义的回归,空间对人的关怀;玻璃与石材的虚实结合,通透的自然光影,会呼吸的建筑,全景式无遮拦视野,建筑充分融合于自然,体现了墅景交融、天人合一的至高居住境界。 华发·水郡,凝聚人类**智慧的建筑融汇于神奇的大自然,一切以人的舒适为尺度!
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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